地方楼市又出奇招:公务员购房预发补贴,奖励中介卖房
江西樟树:
中介每卖一套房财政奖励1000元
除了鼓励消费者买房,楼市励中更有城市着眼房产交易“中间人”,又出员购开始奖励中介卖房。奇招
近日,公务江西省樟树市发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》,房预发补房在销售和购房补贴方面,贴奖除了给予“阳光普照”式的介卖购房补贴,以及针对二孩、地方三孩家庭的楼市励中特定补贴,还罕见地提出奖励商品房销售中介机构销售行为。又出员购
具体规定是奇招,凡在2022年7月1日至2022年12月31日期间,公务已备案的房预发补房中介机构每销售一套商品房,给予1000元财政奖励。贴奖
在近几个月来各地楼市大规模推出的支持措施中,财政补贴并不罕见,但对象大多为购房者、房企。补贴范围扩展到了中介机构这一主体,具有相当的创新性,但也有迹可循。
樟树市,为江西省辖县级市,由宜春市代管。在今年6月初,宜春市出台《关于促进中心城区房地产业良性循环和健康发展若干措施》,其中便提到奖励商品房销售中介机构销售行为:凡在2022年6月1日至2022年12月31日期间,已备案的中介机构每销售一套商品房,由收益财政给予1000元奖励。
发放购房补贴相当拼的樟树市也见到了可喜的效果。在“宜春住建”微信公众号24日发布的一篇文章中提到,樟树上述措施中购房和销售补贴政策针对性强,补贴力度较大,群众满意度高,反响较大。自文件下发,销售效果较上个月有明显改善,截至目前销售面积环比增长64%,销售额环比上升65%。
“该政策旨在提升中介机构的销售活跃度和积极性,在降低首付比例、发放购房补贴等方式支持购房者置业的同时,打通中介机构有关链条,发挥其传导作用,以期促进市场活跃提升。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示。
上述武汉、樟树政策正是近期各地积极出台创新措施稳楼市的缩影。中指研究院统计显示,今年以来,已有约60城市打破传统政策调控手段,发布创新型举措,从支持多孩家庭、鼓励投靠养老、一人购房全家帮、租赁破限购、鼓励团购批量购房等方面维稳市场,促进刚需和改善型住房需求释放。
“目前全国房地产市场仍然处于调整期,行业的全面复苏仍需时间,预计短期内仍将有更多地方发布创新型政策,释放更多置业需求。”陈文静认为。
(责任编辑:娱乐)
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